Инвестторг банк

Инвестторг банк

 Программа

Условия

ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЙ с господдержкой

Валюта кредита

Рубли

Цель кредитования

1. Предоставление денежных средств на приобретение объекта недвижимости на первичном рынке жилья путем долевого участия в строительстве объекта недвижимости (прямой договор долевого участия/уступка прав, вытекающих из договора долевого участия, от инвестора – юридического лица),

2. Предоставление денежных средств на приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке жилья путем заключения договора купли-продажи с застройщиком/инвестором (текущий собственник -  юридическое лицо, первичный собственник).

Объект недвижимости на первичном рынке и компания – застройщик (инвестор – юридическое лицо) должны быть аккредитованы Банком.

Местоположение предмета залога

Территория радиусом 150 км от административной границы населенного пункта, в котором расположен региональный офис Банка, но в пределах одного субъекта РФ

Срок кредита (кратно 12 мес.)

36-360 мес.

Размер первоначального взноса  (в процентах от стоимости квартиры, указанной в ДДУ/уступке прав требования)

От 20% до 40%

От 40% (включительно) до 90% (включительно)

Базовая процентная ставка на этапе строительства

11,9%

11,8%

Базовая процентная ставка после оформления права собственности (используется также при приобретении недвижимости на вторичном рынке)

11,7%

Процентная ставка

при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования

Размер базовой процентной ставки по кредиту, увеличенный на 2% годовых

Санкции со стороны Банка за не пролонгацию договора страхования

Увеличение базовой процентной ставки на 2% с первого числа второго календарного месяца, следующего месяцем, в котором не состоялась пролонгация страхового обеспечения в виде личного страхования заемщиков

Ставка пеней за просроченный платеж

0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки

Минимальная сумма кредита

300 000 рублей, но не менее 10% от стоимости объекта недвижимости

Максимальная сумма кредита

г. Москва, Московская обл. и г. Санкт-Петербург

Иные регионы присутствия Банка

8 000 000 руб.

3 000 000 руб.

Подтверждение доходов

Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка

Погашение кредита

Ежемесячно, равными аннуитетными платежами

Досрочное погашение возможно

С первого дня кредитования

Минимальная сумма досрочного погашения

Не установлена

Местоположение постоянного места работы заемщика

Регион присутствия Банка

Стаж на последнем месте работы

3 мес.