Использовать материнский капитал
С января 2020 года материнский капитал выдаётся на первенца в семье. И индексируется в привязке к инфляции. Сумма на первого ребёнка в 2021 году равна 483 882 рубля., а на второго – 639 432, если первый был рождён до 31.12.2019.
Материнским капиталом можно потратить на первый взнос в счёт ипотеки или выплатить часть процентов по жилищному кредиту.

Подать налоговую декларацию на вычет с покупки жилья
Воспользоваться этим способом могут те, чьи доходы облагаются подоходным налогом. Налоговый вычет составит 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, в рамках трёх миллионов. То есть, максимальная сумма вычета составит 390 тысяч рублей.
Также, граждане имеют право на вычет с общей стоимости квартиры, но в пределах двух миллионов рублей. Это 260 тысяч.

Льготные условия для семей
В каждом регионе свои варианты для жителей. Например, Московская область предлагает снизить ставку по ипотеке на 3% тем семьям, в которых родился ребёнок с первого января 2020 года. А молодым семьям предлагают оплатить 30% стоимости квартиры из регионального бюджета.

Военная ипотека
В рамках этой государственной программы военнослужащим выплата кредита на жильё идёт из государственного бюджета.

Рассрочка от застройщика
Чтобы сэкономить на ипотеке можно её не брать. А использовать предложение отложенного платежа от застройщика. ЖК Полёт беспроцентно даёт рассрочку от 3 до 12 месяцев.